Чухломским районным судом Костромской области рассмотрен иск администрации Чухломского муниципального округа о понуждении ответчиков пропорционально доли в праве собственности на данный объект к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия  по адресу: Костромская область г.Чухлома ул.Советская д.12.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Костромской области от 30.12.1993 года №598 данное здание принято под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Лавки Ильичева и Пенькова», 2-я пол.XIX в. Это здание принадлежит ответчикам в долях.

Один из трех ответчиков иск не признал, указав в отзыве, что уведомление о включении здания Единый государственный реестр объектов культурного наследия не направлялось. Охранное обязательство получено не было. Истцом не конкретизированы требования в части действий каждого из ответчиков по разработке проекта сохранения культурного наследия регионального значения, объем указанных работ и степень участия каждого собственника в разработке проекта. Таким образом требования истца являются неисполнимыми.

Другие ответчики оставили иск без внимания, не высказав по нему своей позиции.

Исследовав материалы дела,  суд пришел к выводу о законности требований истца, поскольку на собственника выявленного объекта культурного наследия законодательством возложен комплекс обязанностей по принятию мер, направленных на обеспечение его физической целостности и сохранение историко-культурной ценности, в том числе разработка проектной документации.

Охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора.

В судебном заседании установлено, что необходимо проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Нуждаемость спорного объекта в мерах, направленных на обеспечение его физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности, ответчиком не оспаривается.

Из обстоятельств дела следует, что ответчики, зная об особом статусе принадлежащего ему имущества, уклоняются и не принимают меры по сохранению объекта культурного наследия, указанные в вышеприведенных нормах, не принимают своевременного, полного и необходимого комплекса мер, направленного на поддержание объекта культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном состоянии, не обращаются в уполномоченные органы за получением заданий, разрешительной документации, в проектные организации - за составлением проектной документации.

Учитывая, что ответчиками до настоящего времени в полном объеме работы по сохранению объекта культурного наследия не проведены, что может привести к его утрате, суд счел, что требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчики должны организовать разработку и согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия по результатам обследования, проведенного организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия, в течение 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

организовать выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия с привлечением юридического лица или индивидуального предпринимателя, имеющих лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия в пределах объема, состава и содержания работ, определенных согласованной проектной документацией, а также сдачу работ по акту приемки выполненных работ после завершения этапа разработки и согласования проектной документации с Инспекцией по охране объектов культурного наследия Костромской области и получения предусмотренного законом разрешения на проведение работ, в течение 24 месяцев со дня получения такого разрешения.