Чухломским районным судом Костромской области рассмотрено  гражданское дело по исковому заявлению  граждан Л. о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок.

 В обоснование требований истцы указали, что они с 2001 года открыто, добросовестно и непрерывно владеют  земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Дом  находится в их совместном владении. Они осуществили   благоустройство дома, восстановили водомагистраль, построили новую баню и сарай     на земельном участке, поставили новый забор. Ранее собственником жилого дома являлся гражданин Г., который умер в  1999 году. После его смерти право собственности на дом никем оформлено не было, наследники своих прав не заявляли. Владение земельным участком осуществлялось в неразрывной связи с владением жилым домом, при отсутствии возражений со стороны администрации. За весь период владения домом владение было открытым и непрерывным, дом использовался как собственный, иные лица права на дом не заявляли, споров о праве собственности на дом и земельный участок не возникало.

 В судебном заседании судом установлено, что с 2001 года по настоящее время истцы владеют земельным участком и расположенным на нем домом без перерыва, поскольку данное имущество никогда не выбывало из их владения. Владение указанным имуществом осуществлялось истцами открыто, как своим собственным, они несут расходы по его содержанию, никакое иное лицо в течение всего срока его владения  не предъявляло своих прав на данное имущество и не проявляло к нему интереса, как к своему собственному. Давностное владение является добросовестным, поскольку истцы, получая во владение дом и земельный участок, не знали об отсутствии основания возникновения у них права собственности на спорные объекты.

Срок приобретательной давности, с учетом срока исковой давности, на момент обращения в суд составляет более 25 лет.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав ответчика и свидетелей, суд пришел к выводу об обоснованности требований истцов Л. о признании за ними   права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок  и удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

В настоящее время решение суда в законную силу не вступило.

Публикация на chuhloma.bezformata.com от 11 марта 2026 года.